Na temporada, hotéis e pousadas de Itapema funcionam com lotação máxima e o ar-condicionado fica ligado quase o tempo todo. É justamente quando o sistema de climatização está mais exigido que problemas de qualidade do ar aparecem: cheiro de mofo, alergias e reclamações de hóspedes. O PMOC, exigido pela Lei 13.589/2018, e a análise do ar são a forma de prevenir isso.
O Grupo LL Ambiental possui unidade de atendimento em Itapema e realiza a análise da qualidade do ar interior para meios de hospedagem. O plano de manutenção é feito pela empresa de climatização.
Resposta rápida: hotel e pousada precisam de PMOC?
Sim. Hotéis, pousadas e flats são edificações de uso coletivo e, quando têm ambientes climatizados, precisam manter o PMOC e a avaliação periódica da qualidade do ar interior, com referência na ABNT NBR 17037.
Onde avaliar o ar em um hotel ou pousada
- Recepção e lobby, com grande circulação de pessoas;
- Restaurante e salão de café;
- Salas de eventos e convenções;
- Academia e áreas de lazer climatizadas;
- Amostragem de apartamentos, conforme o tipo de sistema (central ou aparelhos individuais).
Quando fazer a análise
- Antes da temporada, depois da manutenção de pré-verão;
- Na periodicidade definida no PMOC;
- Quando houver reclamação de hóspedes sobre cheiro, umidade ou alergias;
- Depois de infiltrações ou obras.
Por que isso pesa mais no litoral
O ar úmido e salino de Itapema favorece o acúmulo de umidade em bandejas, dutos e paredes. Unido ao uso intenso do ar-condicionado no verão e a períodos de quartos fechados na baixa temporada, cria condições para o crescimento de fungos. Avaliações bem planejadas evitam que o problema chegue ao hóspede — e às avaliações online.
Análise do Ar para Hotéis e Pousadas em Itapema
Desde 2009, o Grupo LL Ambiental atua no setor ambiental com análises, monitoramentos e consultoria. Em Itapema, a unidade agenda as coletas fora dos horários de pico do hotel e entrega o laudo para o gestor e o responsável técnico do PMOC.
Veja também: PMOC em Itapema: o que é e quem precisa, Laudo de Qualidade do Ar: como entender os resultados e Análise do Ar para PMOC em Itapema.
Perguntas Frequentes
Pousada pequena com aparelhos split precisa de PMOC?
A Lei 13.589/2018 se aplica a ambientes climatizados de uso coletivo. O responsável técnico da climatização avalia o enquadramento do estabelecimento.
É preciso analisar todos os quartos?
Não necessariamente. Os pontos de coleta são definidos conforme o tamanho do estabelecimento, o tipo de sistema e as áreas de maior ocupação.
A coleta atrapalha os hóspedes?
Não. A coleta é rápida, silenciosa e pode ser agendada em horários de menor movimento.
A LL faz a manutenção do ar-condicionado?
Não. A LL faz a análise do ar e o laudo; a manutenção é da empresa de climatização.
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